Aller au contenu principal
Yannick Poulin
Actualités & ressources

Comprendre le viager,
au fil des analyses.

Les analyses de Yannick sur le viager, la vente à terme et le démembrement en Charente-Maritime, le carnet du cabinet et les dernières publications du blog de son partenaire Horus Sélection.

Recevoir la lettreLe blog Horus
Rangs de vigne épousant les courbes d'une colline dans le vignoble charentais, en été
Champagne-Vigny, les rangs de vigne du vignoble de Cognac
Les analyses de Yannick

Le viager expliqué simplement, depuis la Charente-Maritime.

Viager occupé ou libre, vente à terme, démembrement, fiscalité de la rente, place de la famille : cinq analyses pédagogiques, écrites depuis Royan, pour arriver en rendez-vous en sachant de quoi l'on parle.

1 septembre 2026

Viager occupé ou viager libre : comment choisir ?

Rester chez soi ou libérer le logement change tout : le prix, la rente, le profil des acquéreurs et la fiscalité. Le point clair sur les deux formes de viager, en Charente-Maritime.

Lire l'analyse
2 septembre 2026

La vente à terme : vendre en plusieurs fois, sans pari sur la durée

Un prix fixé d'avance, des mensualités sur une durée connue, aucune loterie sur l'espérance de vie : la vente à terme est souvent la solution que cherchaient les propriétaires venus me parler de viager.

Lire l'analyse
3 septembre 2026

Démembrement et nue-propriété : vendre les murs, garder l'usage

Céder la nue-propriété tout en conservant l'usufruit permet d'obtenir un capital immédiat sans quitter son logement et sans rente à surveiller. Explication simple d'un montage très encadré.

Lire l'analyse
4 septembre 2026

La rente viagère et sa fiscalité, expliquées simplement

D'où vient la rente, comment elle est indexée, comment elle est protégée, et pourquoi une partie seulement est imposable. Le sujet le plus redouté du viager, sans jargon.

Lire l'analyse
5 septembre 2026

Le viager et la famille : en parler tôt, décider ensemble

Vendre en viager, c'est aussi une conversation familiale. Ce que dit la loi sur les héritiers, ce qu'elle ne dit pas, et comment j'organise l'échange pour qu'il se passe bien.

Lire l'analyse
Le blog Horus Sélection

Les dernières publications du partenaire.

Ces articles sont publiés par Horus Sélectionet affichés ici automatiquement, dans leur ordre de parution. Ils s'ouvrent sur le site du partenaire.

Tout le blog Horus Sélection
Blog Horus · 7 septembre 2026

Viager et SCI : peut-on acheter en viager via une société civile immobilière ?

Associer une société civile immobilière à un achat en viager, c’est un montage que peu d’investisseurs connaissent vraiment, et que moins encore mettent en œuvre. Pourtant, cette stratégi…

Lire l'article
Blog Horus · 31 août 2026

Comment se détermine la valeur d’un viager occupé ? Méthode complète

Comment fixer le prix d’un bien vendu en viager occupé ? La question paraît simple, et pourtant la réponse mobilise plusieurs paramètres que l’on ne rencontre nulle part ailleurs dans l’i…

Lire l'article
Blog Horus · 24 août 2026

Est-il intéressant d’acheter en viager en 2026 ? Analyse objective

Le viager s’impose progressivement comme une alternative sérieuse dans l’immobilier français. Décotes substantielles, absence de recours au crédit, rentabilité potentielle supérieure à ce…

Lire l'article
Blog Horus · 17 août 2026

Viager occupé et résidence principale : avantages fiscaux maximisés

Vendre sa résidence principale en viager occupé, c’est l’une de ces décisions patrimoniales qui changent véritablement la donne. Capital immédiat, rente à vie, maintien à domicile garanti…

Lire l'article
Blog Horus · 10 août 2026

L’indexation de la rente : mode d’emploi et exemples concrets

Votre rente viagère représente un revenu que vous avez construit et sécurisé pour les années à venir. Mais sans mécanisme d’ajustement, l’inflation grignote silencieusement son pouvoir d’…

Lire l'article
Blog Horus · 3 août 2026

Viager et assurance vie : comment combiner les deux stratégies ?

Transformer un patrimoine immobilier en ressources financières durables, sécuriser des revenus à vie et préparer sa succession sans sacrifier son confort quotidien : voilà ce que permet,…

Lire l'article
Le carnet patrimonial

Une lettre mensuelle,
jamais plus.

Actualité fiscale, exemples-types commentés, évolutions du viager en Charente-Maritime. Un seul email par mois. Désinscription en un clic.

  • Une analyse signée Yannick chaque mois
  • Des exemples-types de montages, expliqués pas à pas
  • Écrit pour les propriétaires et les investisseurs patrimoniaux

Confidentiel · Désinscription en un clic

Vos données (nom, e-mail, téléphone) sont collectées par Yannick Poulin dans le seul but de répondre à votre demande et de vous recontacter, sur la base de votre consentement. Elles sont conservées 3 ans à compter de notre dernier échange, ne sont jamais revendues, et vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression que vous pouvez exercer à tout moment. Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.

AppelerRendez-vous