Politique cookies

Cookies utilisés et comment les gérer.

Aucun cookie publicitaire, aucun traceur de profilage. Les seuls services extérieurs susceptibles de déposer un cookie (agenda de rendez-vous, plan Google Maps) ne se chargent qu'à votre demande. Voici la liste exhaustive et la marche à suivre pour tout gérer.

Dernière mise à jour : 6 septembre 2026

Le site fonctionne avec un minimum de cookies. Aucun cookie publicitaire ni traceur de profilage n'est déposé, et vos données ne sont jamais revendues. Les éventuels outils de mesure d'audience ne sont activés que dans les conditions décrites ci-dessous : statistiques sans cookie, ou statistiques avec cookie soumises à votre consentement préalable.

Deux services extérieurs ne se chargent que sur une action de votre part : l'agenda de prise de rendez-vous et le plan Google Maps de la page des communes, l'un comme l'autre après un clic explicite. Tant que vous ne les sollicitez pas, aucune requête ne part chez eux. Les fonds de carte des pages cartographiques (secteurs d'intervention sur l'accueil, localisation des annonces) s'affichent en revanche avec la page : ils ne déposent aucun cookie, mais votre adresse IP est transmise à leur fournisseur, la fondation OpenStreetMap, comme à tout serveur qui vous envoie une image.

1. Qu'est-ce qu'un cookie ?

Un cookie est un petit fichier texte déposé sur votre terminal (ordinateur, mobile, tablette) lors de la visite d'un site internet. Il permet au site de mémoriser des informations sur votre visite (préférences, consentement, identifiant de session, etc.).

Les cookies sont régis en France par la directive ePrivacy, la loi Informatique et Libertés et les recommandations de la CNIL (notamment les lignes directrices et la recommandation « cookies » du 17 septembre 2020).

2. Catégories de cookies utilisés sur ce site

Le site n'utilise que des cookies strictement nécessaires à son fonctionnement et des cookies de préférence d'expérience locaux. Aucun cookie publicitaire ou de profilage n'est déposé.

Cookies strictement nécessaires : exemptés de consentement (article 82 de la loi Informatique et Libertés).
Cookies de préférence d'expérience : ne tracent pas vos comportements et restent locaux à votre navigateur (sessionStorage / localStorage).

3. Liste détaillée des cookies

yp_consent

Strictement nécessaire

Finalité: Mémorise votre choix de consentement (accepté, ou strictement nécessaire), avec sa date et le numéro de version de la bannière. La version en cours est la 2 : si elle évolue, votre choix vous est redemandé.
Durée: Sans expiration (localStorage) : jusqu'à effacement de vos données de navigation, ou changement de version de la bannière
Déclenchement: À votre choix sur la bannière, jamais avant
Émetteur: Première partie (viager-charente-maritime.fr)

yp_sim_invite_dismissed

Préférence d'expérience

Finalité: Évite de réafficher l'invitation flottante au simulateur si vous l'avez fermée pendant la session.
Durée: Session de navigation (sessionStorage)
Déclenchement: Au clic sur « Plus tard » dans la pop-up simulateur
Émetteur: Première partie

yp_ia_invite_dismissed_v2

Préférence d'expérience

Finalité: Évite de réafficher l'invitation à ouvrir l'assistant « Yannick IA » si vous l'avez fermée.
Durée: 7 jours (localStorage)
Déclenchement: Au clic sur la fermeture de la bulle d'invitation
Émetteur: Première partie

yp_annonces_invitation_v1

Préférence d'expérience

Finalité: Évite de réafficher le mot d'accueil de l'espace annonces après votre première visite.
Durée: Session de navigation (sessionStorage)
Déclenchement: À la fermeture du mot d'accueil de l'espace annonces
Émetteur: Première partie

yp_admin

Strictement nécessaire

Finalité: Maintient la session de l'espace d'administration du site, réservé au cabinet. Ce cookie n'est jamais déposé lors d'une visite publique.
Durée: 30 jours (cookie, httpOnly)
Déclenchement: Uniquement après connexion à l'espace d'administration
Émetteur: Première partie

yp_social_proof_dismissed

Préférence d'expérience

Finalité: Évite de réafficher l'encart d'informations « Bon à savoir » si vous l'avez fermé pendant la session.
Durée: Session de navigation (sessionStorage)
Déclenchement: Au clic sur la croix de fermeture de l'encart
Émetteur: Première partie

Cookies techniques Next.js

Strictement nécessaire

Finalité: Maintien de la session, prévention CSRF, optimisation du chargement (cache, locale).
Durée: Variable (de la session à 1 an)
Déclenchement: Automatiquement par le framework Next.js
Émetteur: Première partie

4. Cookies tiers (services externes)

Le site n'embarque aucun cookie tiers au chargement initial. Toutefois, les services suivants peuvent déposer des cookies dès que vous interagissez avec eux :

Vidéo Yannick (lecture) : la vidéo est servie en local depuis nos serveurs (pas de cookies tiers).
Chat IA Yannick : aucun cookie n'est déposé. Les messages que vous saisissez sont transmis à l'API d'Anthropic pour génération de réponse, sans traceur.
Mesure d'audience : lorsqu'une mesure d'audience est activée, elle repose soit sur Plausible Analytics (sans aucun cookie), soit sur Google Analytics, ce dernier ne déposant ses cookies qu'après votre consentement via la bannière. À défaut de consentement, aucun cookie de mesure n'est déposé.
Prise de rendez-vous (Calendly) : l'agenda des pages « Rendez-vous » et « Contact » ne se charge qu'après un clic explicite de votre part. Une fois ouvert, le prestataire peut déposer ses propres cookies, régis par sa politique et par son propre bandeau de consentement. Sans ce clic, aucune requête ne part chez lui.
Fonds de carte (OpenStreetMap) : les cartes du site (secteurs d'intervention, localisation des annonces) affichent des tuiles servies par la fondation OpenStreetMap. Elles se chargent en même temps que la page, sans clic de votre part. Ce fournisseur ne dépose aucun cookie, mais reçoit votre adresse IP au moment où la carte s'affiche, comme tout serveur qui vous envoie une image. Ses serveurs se situent dans l'Union européenne.
Plan de la zone d'intervention (Google Maps) : la page « Le viager par commune » propose un plan Google Maps qui ne se charge qu'après un clic explicite de votre part. Une fois affiché, Google peut déposer ses propres cookies et reçoit votre adresse IP ; ses serveurs se situent notamment aux États-Unis. Sans ce clic, aucune requête ne part chez lui.
Traitement des demandes (Supabase, Vercel Blob, Resend, systeme.io) : ces services enregistrent et acheminent les demandes que vous envoyez volontairement par formulaire. Ils travaillent côté serveur et ne déposent aucun cookie sur votre appareil. Le détail figure dans la politique de confidentialité.

5. Gérer vos cookies

Vous pouvez à tout moment :

Modifier votre consentement à tout moment via le lien « Gérer les cookies » en bas de page, qui rouvre la bannière de choix. Le retrait du consentement est aussi simple que son acceptation.
Effacer les cookies déposés via les paramètres de votre navigateur.
Bloquer les cookies par défaut depuis les paramètres de confidentialité de votre navigateur. Attention : cela peut affecter le bon fonctionnement du site.

Aide pour les principaux navigateurs :

6. En savoir plus

Pour plus d'informations sur les cookies et la protection de vos données :

CNIL, cookies et traceurs : www.cnil.fr/fr/cookies-et-autres-traceurs
Notre Politique de confidentialité pour le détail des traitements de données.