2023
Expert Évaluateur Immobilier
Centre National de l'Expertise (CNE)
Diplôme attestant la formation à l'évaluation des biens immobiliers et la maîtrise des méthodologies d'expertise.
À proposUn interlocuteur unique,
Un interlocuteur unique,
pour un engagement patrimonial.
Yannick Poulin accompagne les propriétaires, investisseurs et professionnels de Charente-Maritime dans leurs projets de viager et de solutions patrimoniales. Une méthode sobre, rigoureuse, tournée vers l'humain.
Le parcours
Quinze années au service du patrimoine charentais.
Yannick Poulin exerce depuis 2010 l'accompagnement patrimonial et s'est spécialisé dans la monétisation immobilière — viager, vente à terme, nue-propriété, démembrement. Installé à Royan, il intervient sur l'ensemble de la Charente-Maritime et ses secteurs voisins, jusqu'en Charente (Cognac, Jarnac, Angoulême).
Il est par ailleurs expert associé à Horus Sélection, réseau national spécialisé dans les solutions viagères et patrimoniales. Une association qui élargit l'accès aux opportunités — sans jamais substituer la relation locale.
Au fil de plus de 260 transactions, Yannick a construit une conviction : un bon viager est celui qui équilibre durablement les intérêts du vendeur, de l'acquéreur et de leurs familles. Pas celui qui rapporte vite.
Cette conviction structure la méthode : écoute réelle, pédagogie sans jargon, refus de toute pression commerciale, coordination notariale complète, et association des proches chaque fois que le projet l'exige.
Certifications
- · Certificat d'expertise
- · Diplôme d'expert en valeur vénale
Affiliation
- · Expert associé Horus Sélection
- · Cabinet indépendant à Royan
* Les numéros professionnels (carte T, ORIAS, RCP, garantie financière) seront affichés dans les mentions légales dès validation finale.
Points de repère
Un parcours jalonné, local, patient.
- 2010
Début de l'accompagnement patrimonial
Yannick se spécialise dans l'accompagnement des propriétaires et investisseurs, sur les thématiques viager et immobilier patrimonial.
- 2010 → aujourd'hui
Plus de 260 transactions accompagnées
Au fil des dossiers, Yannick construit une expertise reconnue dans le viager, la vente à terme, la nue-propriété et le démembrement.
- Aujourd'hui
Cabinet à Royan, partenaire Horus Sélection
Le cabinet rayonne sur la Charente-Maritime depuis Royan, avec un partenariat actif avec le réseau national Horus Sélection.
Valeurs du cabinet
Ce qui ne change jamais, d'un dossier à l'autre.
01
Confidentialité
Les éléments partagés restent dans le strict cadre du dossier. Jamais de diffusion sans accord écrit.
02
Clarté
Chaque terme est expliqué, chaque chiffre justifié. La pédagogie est un pilier du métier.
03
Rigueur juridique
Travail main dans la main avec les notaires locaux. Aucun acte signé sans validation complète.
04
Accompagnement humain
Un seul interlocuteur, du premier appel à la signature. Présence réelle, pas de parcours segmenté.
05
Sécurité
Clauses protectrices (privilège vendeur, clause résolutoire), indexation, garanties : rien n'est laissé au hasard.
06
Ancrage territorial
Charente-Maritime et secteurs voisins. Une connaissance fine du patrimoine local, maison après maison.
Diplômes & certifications
Une expertise officiellement reconnue.
Yannick a été formé et certifié par le Centre National de l'Expertise. Une garantie de méthode pour chaque évaluation et chaque dossier.
Décembre 2023
Expertise immobilière — Valeur vénale
Centre National de l'Expertise (CNE)
· 35 heures de formation
Certification de réalisation portant sur la détermination de la valeur d'un bien d'habitation, la déontologie et la lutte contre la discrimination dans l'accès au logement.
Les documents originaux sont consultables sur simple demande lors d'un rendez-vous au cabinet.
Échanger
Un projet, une question, un doute : parlons-en.
L'échange est gratuit, confidentiel, sans engagement. Yannick vous rappelle sous 48 heures ouvrées.