Le viager libre en Charente-Maritime
Le viager libre permet de vendre un bien inoccupé, par exemple une résidence secondaire ou un logement vide, en percevant une rente viagère et, si prévu, un bouquet. L’acquéreur peut habiter le bien, le louer ou y faire des travaux dès la signature de l’acte. Yannick Poulin, expert en viager installé au Gua, près de Royan, accompagne vendeurs et acquéreurs depuis 2010 dans toute la Charente-Maritime.
Vendre en viager libre
Vous percevez une rente viagère jusqu’à la fin de votre vie, indexée si l’acte le prévoit. Si un bouquet est convenu, ce capital vous est versé à la signature.
Acheter en viager libre
Vous disposez du bien dès la signature. Vous pouvez l’occuper comme résidence principale ou secondaire, ou le mettre en location. Yannick étudie chaque dossier avant de le présenter et le suit jusqu’à l’acte notarié.
Le viager libre près de chez vous
Royan, La Rochelle, Rochefort, Saintes, les îles de Ré et d’Oléron : Yannick Poulin se déplace à domicile pour étudier chaque bien.
Vos questions sur le viager libre
Quels biens peut-on vendre en viager libre en Charente-Maritime ?
Un bien disponible à la signature peut être vendu en viager libre. Il peut s’agir d’une résidence secondaire sur la côte ou les îles, d’un appartement vide ou d’une maison familiale que le propriétaire n’habite plus.
Qui paie les charges en viager libre ?
En viager libre, l’acquéreur assume en principe les charges, les taxes, l’entretien et les réparations. L’acte notarié précise leur répartition. Notaires de France.